Metafoor Vastgoed gebouwen
Huurprijs indexering

Indexering van de huurprijs

Als in het huurcontract een indexeringsclausule is opgenomen, mag de huur jaarlijks verhoogd worden op basis van het afgesproken prijsindexcijfer van bijvoorbeeld het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Indien huurverhoging bij bedrijfspanden en gronden wordt toegepast is een brief geen verplichting, eerder een service aan de huurder. Voor woningen gelden vormvoorschriften en doet u een voorstel tot huuraanpassing. Een sterke daling of stijging van de marktprijzen kan reden zijn om de huurprijs tijdens de looptijd van het huurcontract opnieuw vast te stellen.

Regeling huurverhoging

U kunt deze mogelijkheid overeenkomen in een contract voor reguliere bedrijfsruimte 7:230. In de zogenaamde middenstandsbedrijfsruimte 7:290 kan elke partij eens in de vijf jaar een verzoek doen tot vaststelling van de nieuwe huurprijs. De huurprijs wordt gebaseerd op het gemiddelde van huurprijzen van vergelijkbare panden in de directe omgeving in een bepaalde referentieperiode.

"Wist u dat u een huurverhoging met terugwerkende kracht mag doorvoeren? Dit mag voor de vijf voorliggende jaren."

Metafoor heeft veel ervaring met huurprijsindexeringen en –herzieningen. Voor diverse gemeenten hebben wij al achterstallige indexeringen en herzieningen doorgevoerd. 

Automatisering van de huurprijsherziening

Door gebruik te maken van het VBSonline worden alle bedrijfspanden en gronden opgenomen in één systeem. Alle verhuurbare eenheden, relaties en contracten kunnen worden toegevoegd aan dit systeem. Hierdoor heeft u een goed overzicht van en kunnen huurverhogingen automatisch worden doorgevoerd. Zo vergeet u geen indexeringsdatum meer en kunnen u worden de huurprijzen automatisch geïndexeerd en aangepast.

Huurverhogingen, -herzieningen en -indexeringen door Metafoor

Heeft uw gemeente achterstallige huurverhogingen, indexeringen of herzieningen door te voeren en kunt u hier ondersteuning bij gebruiken? Metafoor adviseert en helpt u hier graag bij. Neem contact met ons op voor meer informatie of maak een vrijblijvende afspraak met één van onze adviseurs om de mogelijkheden te bespreken.

Direct contact opnemen


-of-

Laat hieronder uw gegevens achter


Marian Mulder
Linkedin
...uw specialist voor dit onderwerp!
Marian Mulder Metafoor
Functie
Algemeen manager / adviseur
Specialisme
Management, Sales, Bestuurlijk advies, Vastgoedbeheer, Snippergroen en Verjaring, Pacht, Privaatrecht
Opleiding
Bachelor Bedrijfskunde, Management &Sales Development, Privaatrecht, HBO Makelaardij en Vastgoed,
Marian Mulder | Metafoor Vastgoed en Software
Contact met Metafoor Vastgoed en Software
Naam*
E-mailadres*
Telefoonnummer
Uw vraag/opmerking

Metafoor Vastgoed en Software BV is onderdeel van de Metafoor Groep

Metafoor Vastgoed en Software
Metafoor Ruimtelijke ontwikkeling

Contactgegevens

Telefoon: 088 006 6100
Bezoekadres: Eskimolaan 13, 8252 AS Dronten

Postadres:

E-mail:

Postbus 250, 8250 AG Dronten

info@metafoorvastgoed.nl

 

 
 

 



Nieuwsbrief

Wilt u graag het laatste nieuws ontvangen?

Schrijf u dan hier in voor onze nieuwsbrief!