Over Metafoor
Metafoor Vastgoed en Software is hét adviesbureau voor (semi)overheidsorganisaties, op het gebied van
vastgoed en grondzaken. Wij ondersteunen voornamelijk gemeenten, maar ook provincies en
waterschappen én organisaties zoals Rijksvastgoedbedrijf, Staatsbosbeheer en ProRail bij hun
vastgoed- en grondzakenvraagstukken.
Dit doen wij door middel van adviezen in de vorm van een modeldocument, memo of adviesrapport
of door middel van tijdelijke inzet van één van onze adviseurs binnen het team van de
opdrachtgever. Ook ondersteunen wij overheidsorganisaties met slimme vastgoedsoftware, zoals
ons vastgoedbeheersysteem VBSonline en tools die ondersteuning bieden bij kaveluitgifte en de
legalisatie van oneigenlijk grondgebruik (snippergroen).
Onze adviseurs werken efficiënt, zijn duidelijk en kijken met een frisse, kritische blik naar de
vraagstukken van opdrachtgevers. Gezien zij ervaring hebben opgedaan bij meerdere soortgelijke
organisaties, brengen zij de beste methodes mee in hun werk. Daarnaast beschikken ze door deze
ervaring over een hoge mate van politieke sensitiviteit. Achter de schermen werken onze adviseurs
veel samen. Opdrachtgevers maken dus gebruik van de kennis van ons gehele adviesbureau (meer
dan 25 jaar ervaring, circa 60 adviseurs) en niet enkel van de kennis van één adviseur. Tijdens onze
opdrachten en adviesklussen gaan wij altijd voor een langdurig partnerschap met onze
opdrachtgevers. Wij zijn er om u verder te helpen.
Wij werken volgens ons gedragskompas, FRIS.
Wij Focussen ons op de klant en het behalen van het optimale Resultaat.
Dit bereiken wij door Initiatief te tonen en Samenwerking centraal te stellen.
Onze waarden
- Professioneel en kennisdelers;
- Het aanbieden van software, welke voldoet aan de laatste eisen, op het gebied van vastgoedbeheer;
- Ons doel is een langdurig partnership met onze klanten tegen de juiste prijs- kwaliteitsverhouding;
- De adviseur is het visitekaartje van Metafoor Vastgoed en Software en is daar trots op;
- De klant is tevreden en is graag onze ambassadeur;
- De KMM groep is trots dat wij onderdeel zijn;
- Metafoor Vastgoed en Software is ambitieus en sprankelend en dit dragen wij over op onze klanten en medewerkers.
Duurzaamheid, maatschappelijk ondernemen en betaalbaar advies
Werken bij Metafoor betekent bijdragen aan de maatschappij. Wij vinden het belangrijk om bij te dragen aan duurzaamheid, maatschappelijk verantwoord ondernemen en overheidsinstanties te voorzien van kwalitatief advies voor een betaalbare prijs.
Metafoor wil ook haar steentje bijdragen in de verduurzamingspopgave. Zo ondersteunen wij onze opdrachtgevers bij het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed, stappen wij steeds meer over op het rijden in elektrische auto’s, beschikt ons kantoorpand over energielabel A en nemen wij deel aan diverse compensatieprogramma’s door bijvoorbeeld het compenseren van onze CO2-uitstoot tijdens ons teamuitje naar Ierland en het planten van bomen in Klimbos Harderwijk tijdens onze teambuildingactiviteit, beiden in 2022. Daarnaast investeren wij in een duurzame relatie met klanten, leveranciers en werknemers.
Wij vinden het belangrijk om maatschappelijk verantwoord te ondernemen. Zo hebben wij bijvoorbeeld een collega in dienst met een Wajong-uitkering die meewerkt aan projecten. Daarnaast kopen wij zo mogelijk producten in bij lokale ondernemingen. Ook werken wij mee aan verschillende maatschappelijke projecten. Een voorbeeld hiervan is ons relatiegeschenk: insectenhuisjes en vogelhuisjes die door ouderen met lichte dementie en mensen met een verstandelijke of psychische beperking (SternZorg) geproduceerd worden. Daarnaast voeren onze medewerkers maatschappelijke projecten uit, bijvoorbeeld via NLDoet. Ten slotte beschikt iedere medewerker van Metafoor over een sponsorbudget, onder voorwaarden te besteden aan een goed doel. Hier wordt volop gebruik van gemaakt.
Onze opdrachtgevers voeren hun werk uit met geld dat wordt opgebracht door de maatschappij. Wij vinden het dan ook belangrijk dat dit geld goed wordt besteed. Wij bieden onze opdrachtgevers adviezen op het gebied van vastgoed en grondzaken. Graag maken wij gedegen en kwalitatieve adviezen betaalbaar voor onze opdrachtgevers.
Ons aanbod
Wij ondersteunen u graag bij het opstellen van vastgoed- en accommodatiebeleid, het berekenen van de kostprijsdekkende huur, de verduurzaming van gemeentelijk vastgoed, huurprijsindexeringen en de aan- en verkoop van gemeentelijk vastgoed. Daarnaast helpen wij bij het op orde brengen van vastgoed met behulp van onze Vastgoedladder. Meer informatie over Vastgoedadvies
Wij maken vastgoedbeheer gemakkelijker met behulp van onze softwaretools, zoals ons vastgoedbeheersysteem VBSonline, onze snippergroensoftware SnippergroenOnline en onze software voor kaveluitgifte KavelverkoopOnline. Meer informatie over Vastgoedsoftware
Snippergroen, snipperblauw en kaveluitgifte komen vaak terug in onze opdrachtenportefeuille. Daarnaast ondersteunen we organisaties op het gebied van (erf)pacht, recht van opstal, erfdienstbaarheden en kabels en leidingen in gemeentegrond. Meer informatie over Grondzaken
Onze enthousiaste en kundige vastgoedadviseurs, projectmanagers en juristen maken deel uit van onze groep vaste medewerkers of van ons uitgebreide bestand van ZZP’ers. Klik hier voor een overzicht van onze adviseurs. Meer informatie over consultancy
Wij hebben verschillende experts in ons midden die op de hoogte zijn van alle jurisprudentie met betrekking tot verjaring en het vorderen van een schadevergoeding na verjaring. Daarnaast verlenen wij graag ondersteuning bij verbintenissenrecht, huurrecht, appartementsrechten en wob-verzoeken. Meer informatie over Juridisch Advies
ISO 27001 certificering
Metafoor Vastgoed en Software is ISO 27001 gecertificeerd voor het toepassingsgebied: informatiebeveiliging gerelateerd aan het adviseren over en werken aan vastgoedbeheer alsmede het ontwikkelen en als SaaS aanbieden van software voor het beheren van vastgoed. Wij voldoen daarmee aan de eisen gesteld in de ISO 27001 norm voor informatiebeveiliging.
Genomineerd voor Onderneming van het Jaar 2022
Wij zijn door Ondernemersvereniging De Driehoek op 1 december 2022 genomineerd voor Onderneming van het Jaar 2022.
De KMM Groep
Metafoor Vastgoed en Software is onderdeel van de KMM groep, een snelgroeiende en innovatieve bedrijvengroep uit Flevoland met zestien landelijke en deels internationaal actieve bedrijven en ruim 800 medewerkers, verdeeld over vier sterke labels. De KMM Groep is 7 keer benoemd tot Deloitte’s Best Managed Company (in 2008, 2009, 2010, 2011, 2016-2017, 2017-2018 en 2019). De KMM Groep bestaat uit de volgende vier labels: Metafoor, IVIO, Karmac en Prosu.
