Snippergroen
De kleinste stukjes snippergroen kunnen zorgen voor de grootste uitdagingen. Snippergroenpercelen zijn over het algemeen van geringe afmeting en maken niet altijd (meer) deel uit van de hoofdgroenstructuur. De laatste jaren worden steeds meer gemeenten geconfronteerd met het onrechtmatig gebruik van gemeentegrond.
Burgers nemen gemeentelijk groen, vaak grenzend aan hun perceel, zonder toestemming in gebruik en richten het in alsof het privé grond betreft. In elke gemeente komt dit voor maar waar dit precies is en om hoeveel oneigenlijk gebruik het gaat, is vaak niet bekend.
Snippergroen op orde brengen binnen gemeenten
- Toename van (oneigenlijk) gebruik van gemeentegrond door burgers;
- Onderhoud en herinrichting van de gemeentelijke groenvoorzieningen;
- Gelijkheidsbeginsel;
- Het verlies door verjaring beperken;
- Eigendomssituaties verduidelijken;
- Directe opbrengsten en besparing op onderhoud.
unieke gemeenten ondersteuning geboden bij snippergroen
snippergroendossiers behandeld
snippergroenprojecten uitgevoerd
Inventarisatie snippergroen
Vaak maken burgers onrechtmatig gebruik van gemeentegrond, zonder dat ze zich hier bewust van zijn. Het gaat dan meestal om een uitbreiding van een tuin, zoals verlenging van de achtertuin of een vergroting aan de zijgevel. Ook wordt gemeentegrond vaak gebruikt voor bouwwerken, zoals garages of bergingen. Naar aanleiding van onze inventarisatie kunnen gemeenten beslissen of ze de onrechtmatig in gebruik genomen grond in oorspronkelijke staat willen laten herstellen, of willen verhuren of verkopen.
Plan van aanpak snippergroenproject
Stap 1
Voorbereiding en kennismaking: gezamenlijke visie en ambitie
Stap 2
Communicatie
Stap 3
Projectmatig kerngerichte aanpak
Stap 4
Dossiervorming in SnippergroenOnline
Stap 5
Bepalen vervolgtraject (perspectief bepalen)
Stap 6
Advies en uitvoering
Stap 7
Rapportage en vastlegging
Verjaring
Software voor snippergroen
Al uw gemeentelijk vastgoed samengebracht in één digitaal vastgoed archief
Er zijn veel voordelen aan de uitvoering van een snippergroenproject verbonden. Bij de uitvoering van een snippergroenproject dient het creëren van duidelijkheid en een gelijke behandeling voorop te staan. 5 tot 10% van de burgers uit een gemiddelde gemeente heeft grond in gebruik. Het gegeven dat de ene inwoner moet betalen voor het gebruik of de koop van gemeentegrond, terwijl de andere inwoner de grond zonder toestemming gebruikt valt niet te rechtvaardigen.
Het is van belang om juist voor de 90% van de burgers die geen grond in gebruik heeft, gelijkheid te creëren. Metafoor Vastgoed en Software heeft de afgelopen jaren veel expertise opgebouwd bij de aanpak van in gebruik genomen snippergroen. Door het volgen van een gedegen stappenplan, het opstellen van helder beleid en het werken met goede standaarden, brengen wij structuur in onduidelijke eigendomssituaties.
Door het verkopen, verhuren, verpachten of terugnemen van groenstroken brengen wij de eigendomssituatie weer op orde. Bovendien wordt uw gemeente niet belemmerd bij mogelijke toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen. Ook gaat er een financieel voordeel gepaard met het op orde brengen van snippergroen binnen gemeenten. Door verkoop en verhuur worden zowel incidentele als structurele opbrengsten gerealiseerd.
Door een actief snippergroen beleid wordt bespaard op onderhoudskosten van de openbare ruimte. Daarnaast wordt de gemeentelijke organisatie in de toekomst niet langer geconfronteerd met kostbare en tijdrovende werkzaamheden in geval van ongewenste ingebruikname van openbaar groen.
Bent u benieuwd wat een dergelijk project op zou leveren voor uw gemeente? Vul dan hieronder de Snippergroen Rekenmodule in. Bereken uw voordeel! Wilt u als gemeente uw snippergroen op orde brengen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie via het formulier onderaan deze pagina. Wij komen graag bij u langs om onze vastgoedsoftware aan u te presenteren. Ook bij andere grondzaken gerelateerde vragen helpen wij u graag.
Kennisbank
Snippergroen
De belangrijkste projecten
Overeenstemming feitelijke en juridische situatie van de gemeentegrond Gemeente Alphen aan den Rijn
Snippergroenproject Gemeente Krimpen aan den IJssel
Snipperblauw Waterschap Brabantse Delta
Snippergroenproject Gemeente Geldermalsen
Snippergroenproject Gemeente Zutphen
Vastgoedbeheer Gemeente Heerenveen
Zij gingen u voor
“De adviseurs van Metafoor hebben veel kennis en ervaring. Men heeft al in verschillende keukens gekeken en vaker met het bijltje gehakt."
Klaas Oosterveld - Teamleider Vastgoed en Grondzaken
“Contacten met Metafoor zijn prima, ik ben enthousiast over VBS, de adviseur doet wat ze moet doen en is administratief heel sterk, zeer punctueel.”
Edwin de Wit - Medewerker afdeling financiën
"Ik ben echt heel tevreden, de adviseurs van Metafoor weten de weg, voor mijn gevoel zitten ze hier al jaren. De communicatie met Metafoor is ook heel prettig."
Dirk-Jan de Goede - Rentmeester
Direct grondzakenadvies van een deskundige?
Metafoor Vastgoed en Software is u graag van dienst!
Specialismen:
